LA FABRIQUE, EST UNE RÉALISATION
LA FABRIQUE, EST UNE RÉALISATION
Le projet « La Fabrique » est né de l’idée de Josiane Trible architecte, qui a souhaité faire cohabiter différentes activités dans un même lieu alliant bien-être et qualité de vie.
La qualité de vie se retrouve à la fois dans un projet architectural innovant et éco-pensé, le réemploi et la transformation d’un bâtiment industriel patrimonial et emblématique de l’histoire Mulhousienne :
Le projet de la Fabrique propose des locaux divisibles au RDC et au 1er niveau
Bureau, établissement recevant du public, cabinet médical… de nombreuses formules sont possibles.
Le 2ème et 3ème niveau sont dédiés à l’habitation, des appartements tout confort de 73 à 125 m²
LA SITUATION GEOGRAPHIQUE
Le bâtiment est à l’angle de la rue de Bâle et de la rue du Norfeld, au cœur d’un quartier de ville en pleine mutation, grâce à l’apparition du projet Alma Leggo dans la « skyline » Mulhousienne (La Fabrique en est le voisin direct).
Le bâtiment est idéalement placé à proximité du canal et de sa future promenade douce qui mène à la gare en quelques minutes et le quartier Salengro – la Filature et le Parc Salvator.
Le centre ville de Mulhouse est également tout proche, ainsi que la desserte autoroutière de Mulhouse et la voie sud.
LE PROJET ARCHITECTURAL
Le projet réinvestit une très belle Halle industrielle avec ses façades en briques rouge si caractéristiques, son élégant fronton qui est un véritable signal dans la rue de Bâle.
Les travaux importants de transformation en font un bâtiment aux normes actuelles tout en préservant le charme et l’authenticité de son passé industriel. Les différents niveaux créés, accessibles par des coursives extérieures, sont construits en béton. Une maille végétalisée pensée comme un jardin vertical, sert à la fois de barrière solaire rafraîchissante, visuelle et accoustique et vient habiller le bâtiment comme une seconde peau « verte ».
De nombreux parkings dédiés aux visiteurs et occupants sont aménagés et se fondent dans un projet paysager global et cohérent, véritable cocon de verdure.
« La Fabrique » est pensée comme un lieu convivial de partage et de rencontre où il fait bon vivre, flâner, discuter et déambuler.
TRL Promotion a initié et développe aujourd’hui le projet immobilier « La Fabrique » à Mulhouse.
La société est représentée par 3 associés, tous mulhousiens, qui ont en commun l’amour de leur Ville, de son Patrimoine et la volonté d’inventer et créer dans un bel endroit historique, un « lieu de bien vivre, bien habiter et travailler ».
Le bâtiment historique de la Centrale Electrique de Mulhouse, à l’angle de la rue de Bâle et de la rue du Nordfeld, proche du canal et de la résidence Alma Leggo est apparu immédiatement comme un lieu idéal pouvant accueillir un tel projet, innovant, ambitieux et généreux.
Chacun des associés contribue, par sa passion, son savoir-faire ou son expérience, à la réussite du projet.
Josiane TRIBLE, Architecte
A l’origine du concept de LA FABRIQUE et particulièrement attachée au quartier du Nordfeld qu’elle connait bien pour y avoir vécu, elle s’est totalement engagée dans le développement du projet avec la conviction que la qualité architecturale est intimement liée à la qualité des rapports humains futurs.
François RAPP, Directeur de Société
Très impliqué dans la vie économique et associative de la Ville, son amour de « l’esprit mulhousien » associé à son esprit cartésien sont des atouts précieux dans la compréhension des enjeux du projet.
Jean-Marc LESAGE, Architecte
L’expérience acquise, depuis 30 années, dans la réhabilitation de bâtiments industriels, pour la plupart en briques, renforce son goût pour la sauvegarde du patrimoine exceptionnel et unique de Mulhouse.
Un rendez-vous de présentation ?
Une visite? Un échange avec nos architectes ?
N’hésitez pas à contacter nos commercialisateurs
